Франкфурт становится самым популярным городом Германии для инвестиций

Как пишет Frankfurter Allgemeine Zeitung, эксперты Savills прогнозируют, что в 2018 году Франкфурт станет более популярным для инвестиций у местных и зарубежных покупателей, чем Берлин. Столица Германии лидировала по этому показателю в 2017-м. По данным JLL, объем продаж недвижимости во Франкфурте оказался выше, чем в Мюнхене, и не только за первые три квартала 2018 года, но и за соответствующий период с 2014 по 2017 годы.

Аналитики Frankfurter Allgemeine Zeitung предполагают, что одной из причин популярности Франкфурта являются особенности структуры его населения. По данным местной Палаты коммерции и промышленности, здесь работают около 360 000 человек из других регионов Германии.

Но главное, о чем рассказывает главный эксперт JLL Хельге Шёнеманн, Франкфурт притягивает своими объективными преимуществами: «Здесь гораздо больше ликвидных предложений недвижимости. Это хорошо видно на примере офисных объектов. Крупные институциональные инвесторы предпочтут вложить сразу крупную сумму в одно офисное здание, чем в пять небольших. А это возможно лишь во Франкфурте, где есть деловой район с высотками».

Управляющий директор CBRE Фабиан Кляйн объясняет превосходство Франкфурта по-своему: «В Мюнхене нет недвижимости стоимостью более €250 млн. К тому же здесь мало новостроек, в центре города вообще ничего нет». А вот во Франкфурте повсюду видны строительные краны.

В целом в Германии продолжается рост цен на жильё.

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
185 600 €

Площадь 53 м2, готовый бизнес

Принц-ДОМ

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
238 700 €

Площадь 44 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Магазин во Франкфурте-на-Майне, Германия
1 160 000 €

Площадь 930 м2

EW Real Estate

Инвестиционный проект во Франкфурте-на-Майне, Германия
179 171 €

Площадь 54.61 м2, готовый бизнес

Принц-ДОМ

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
7 000 000 €

Площадь 4729 м2, готовый бизнес

EW Real Estate

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
229 000 €

Площадь 60 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
204 800 €

Площадь 48 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
258 876 €

Площадь 55 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
350 000 €

Площадь 65 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
1 550 000 €

Площадь 560 м2, 17
комнат

RE/MAX Skyline

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
148 000 €

Площадь 33 м2, 2
комнаты

AFIMMO GmbH.

Дом под реконструкцию во Франкфурте-на-Майне, Германия
350 000 €

Площадь 220 м2, 9
комнат

RE/MAX Skyline

Дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
600 000 €

Площадь 180 м2, 7
комнат

RE/MAX Skyline

Дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
4 500 000 €

Площадь 900 м2, 28
комнат

RE/MAX Skyline

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
380 829 €

Площадь 35.2 м2, 1
комната

EW Real Estate

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
967 710 €

Площадь 97.64 м2, 3
комнаты

EW Real Estate

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
590 000 €

Площадь 112 м2, 3
комнаты

RE/MAX Skyline

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
25 840 000 €

Площадь 12083 м2

Knight Frank

Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия
2 600 000 €

EW Real Estate

Производство во Франкфурте-на-Майне, Германия
6 500 000 €

готовый бизнес

EW Real Estate